Ridaelamud

Viidumetsa ridaelamutes saad nautida kaasaegset elukeskkonda metsaserval. Erinevalt tavalisest ridaelamust paistab Viidumetsa silma ka oma looduslähedusega.

Ühekordne ridaelamu

Ühekordne ridaelamu paistab silma eelkõige oma valikuvabaduse ja praktilise ruumijaotuse poolest. Seega on see ridaelamu ideaalne valik kui soovid, et kõik oleks sinu käe järgi. Valida saab vastavalt oma vajadustele muude asjade seas näiteks panipaiga ja terrassi suurust. Samuti on võimalus valida, kas soovid oma kodu koos saunaga või ilma.

Pindala: 75-82 m2

Tube: 3 – 4

Ranna tee 6

Aadress	Suurus	Aia suurus	Hind
Ranna tee 6-1	82 m²	345 m²	239000 €
Ranna tee 6-2	82 m²	240 m²	224000 €
Ranna tee 6-3	75 m²	200 m²	214000 €
Ranna tee 6-4	80 m²	275 m²	239000 €

Ranna tee 6 ehitusega alustatakse 2025. aasta kevadel ning kodud valmivad sama aasta talvel.

Konstruktsioon ja tehnosüsteemid

Fassaad ja katus

Fassaadikatteks on krohv ja puitlaudis. Avatäideteks on kolmekordse paketiga aknad ning katuse katteks on terasplekk.

Kandekonstruktsioon

Kandekonstruktsioon projekteeritakse tänapäevastest energiasäästlikest materjalidest. Kodudel on puitelementidest seinad ning katuselae kandekontruktsioonideks on puitfermid.

Terrassid ja varikatused

Terrassid ja varikatused rajatakse puidust.

Vundament

Monoliitsest raudbetoonist soojustatud plaatvundament. Sokkel on krohvitud.

Siseviimistlus

Metallkarkassil mittekandvad siseseinad, mis täidetakse mineraalvillaga ja kaetakse kipsplaatidega. Laed kaetakse kipsplaatidega. Sanitaarruumide seinad on osaliselt plaaditud ja osaliselt värvitud. Eluruumide põrandakatteks on ujuvalt paigaldatud parkett või LVT kate. Esikus ja märgades ruumides on põrandad plaaditud. Seina ja põrandakatte materjalid sõltuvad valitud siseviimistluspaketist.

Elekter, side, vesi ja kanalisatsioon

Igal krundil on üks elektriliitumine ning kodudele on võimalik paigaldada elektriauto laadija. Igasse kodusse tuleb interneti valguskaabel ning vee- ja kanalisatsioonisüsteem on seotud piirkonna veepumpla ja reoveepuhastiga.

Energiatõhusus

Küttesüsteem baseerub põrandaküttel. Sundventilatsioon on soojustagastusega. Igal ridaelamul on ühine elektrikilp ja veemõõdusõlm. Igal majaosal on soojatagastusega sundventilatsioonisüsteem. Energiatõhusatel kodudel on A energiamärgis.

Müügiprotsess

Broneerimine

Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimislepingu sõlmimisel kokkulepitud suuruses ettemakse.
Võlaõiguslik leping (VÕL)

Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepinguga tasub ostja esimese osa ostusummast, millest on lahutatud broneerimisel tasutud ettemakse.
Asjaõiguslik leping (AÕL)

Majaosa valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, kus ostja tasub ülejäänud osa ostusummast ning toimub omandiõiguse üleminek. Asjaõigusleping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul peale maja lõplikku valmimist.

Lepingu hinnas sisaldub

Maja ja õueala lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile ja siseviimistluspaketile.
Tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (vesi, elekter, kanalisatsioon).
Andmeside ja telefoniside valmidus.

Lepingu hinnas ei sisaldu

Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv.
Sidevõrguga liitumistasu (valmidus sidevõrgu jaoks luuakse arendaja poolt).

Kahekordne ridaelamu

Peagi rikastab Viidumetsa elamurajooni uus kahekordne ridaelamu, mis koosneb kuuest majaosast. Ranna tee 8 ridaelamu planeeritud ehituse algus on 2025 ning valmimisaeg sama aasta lõpp.

Kui näed oma tulevast kodu selles kaunis looduslähedases ridaelamus ja soovid rohkem teavet, jäta meile oma kontaktandmed – võtame Sinuga peagi ühendust!