Ranna tee 8 kodud valmivad 2026. aasta kevadel.
Ridaelamud
Ridaelamud
Viidumetsa ridaelamutes saad nautida kaasaegset elukeskkonda metsaserval. Erinevalt tavalisest ridaelamust paistab Viidumetsa silma ka oma looduslähedusega.
Ranna tee 6 ridaelamu
Ranna tee 6 ühekordne ridaelamu paistab silma eelkõige oma valikuvabaduse ja praktilise ruumijaotuse poolest. Seega on see ridaelamu ideaalne valik kui soovid, et kõik oleks sinu käe järgi. Valida saab vastavalt oma vajadustele muude asjade seas näiteks panipaiga ja terrassi suurust. Samuti on võimalus valida, kas soovid oma kodu koos saunaga või ilma.
Ranna tee 6 ehitus on alanud ning kodud valmivad 2025. aasta detsembris.
Pindala: 75-82 m2
Tube: 3 – 4
Ranna tee 6-1
Müüdud
Ranna tee 6-2
Müüdud
Ranna tee 6-3
Müüdud
Ranna tee 6-4
Saadaval
| Aadress | Suurus | Aia suurus | Hind |
|---|---|---|---|
|
Ranna tee 6-1
|
82 m²
|
345 m²
|
Müüdud
|
|
Ranna tee 6-2
|
82 m²
|
295 m²
|
Müüdud
|
|
Ranna tee 6-3
|
75 m²
|
275 m²
|
Müüdud
|
|
Ranna tee 6-4
|
80 m²
|
370 m²
|
269000 €
|
Ranna tee 8 ridaelamu
Ranna tee 8 kodudes saad ise kaasa rääkida oma tulevase kodu planeeringus, siseviimistluses ning praktilistes detailides. Soovid sauna või hoopis avarat vannituba? Eelistad kamina soojust või suuremat panipaika? Vajad eraldi sahvrit või suuremat terrassi? Ranna tee 8 annab sulle võimaluse kõik need valikud ise teha. Nii sünnib kodu, mis on tõeliselt sinu nägu.
Pindala: 72-87 m2
Tube: 3 – 4
Ranna tee 8-1
Saadaval
Ranna tee 8-2
Saadaval
Ranna tee 8-3
Saadaval
Ranna tee 8-4
Saadaval
Ranna tee 8-5
Saadaval
Ranna tee 8-6
Saadaval
| Aadress | Suurus | Aia suurus | Hind |
|---|---|---|---|
|
Ranna tee 8-1
|
86 m²
|
325 m²
|
259000 €
|
|
Ranna tee 8-2
|
78 m²
|
250 m²
|
239000 €
|
|
Ranna tee 8-3
|
73 m²
|
250 m²
|
229000 €
|
|
Ranna tee 8-4
|
72 m²
|
250 m²
|
224000 €
|
|
Ranna tee 8-5
|
78 m²
|
250 m²
|
244000 €
|
|
Ranna tee 8-6
|
87 m²
|
325 m²
|
259000 €
|
Konstruktsioon ja tehnosüsteemid
Fassaad ja katus
Fassaadikatteks on krohv ja puitlaudis. Avatäideteks on kolmekordse paketiga aknad ning katuse katteks on terasplekk.
Kandekonstruktsioon
Kandekonstruktsioon projekteeritakse tänapäevastest energiasäästlikest materjalidest. Kodudel on puitelementidest seinad ning katuselae kandekontruktsioonideks on puitfermid.
Terrassid ja varikatused
Terrassid ja varikatused rajatakse puidust.
Vundament
Monoliitsest raudbetoonist soojustatud plaatvundament. Sokkel on krohvitud.
Siseviimistlus
Metallkarkassil mittekandvad siseseinad, mis täidetakse mineraalvillaga ja kaetakse kipsplaatidega. Laed kaetakse kipsplaatidega. Sanitaarruumide seinad on osaliselt plaaditud ja osaliselt värvitud. Eluruumide põrandakatteks on ujuvalt paigaldatud parkett või LVT kate. Esikus ja märgades ruumides on põrandad plaaditud. Seina ja põrandakatte materjalid sõltuvad valitud siseviimistluspaketist.
Elekter, side, vesi ja kanalisatsioon
Igal krundil on üks elektriliitumine ning kodudele on võimalik paigaldada elektriauto laadija. Igasse kodusse tuleb interneti valguskaabel ning vee- ja kanalisatsioonisüsteem on seotud piirkonna veepumpla ja reoveepuhastiga.
Energiatõhusus
Küttesüsteem baseerub põrandaküttel. Sundventilatsioon on soojustagastusega. Igal ridaelamul on ühine elektrikilp ja veemõõdusõlm. Igal majaosal on soojatagastusega sundventilatsioonisüsteem. Energiatõhusatel kodudel on A energiamärgis.
Müügiprotsess
-
Broneerimine
Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimislepingu sõlmimisel kokkulepitud suuruses ettemakse.
-
Võlaõiguslik leping (VÕL)
Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepinguga tasub ostja esimese osa ostusummast, millest on lahutatud broneerimisel tasutud ettemakse.
-
Asjaõiguslik leping (AÕL)
Majaosa valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, kus ostja tasub ülejäänud osa ostusummast ning toimub omandiõiguse üleminek. Asjaõigusleping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul peale maja lõplikku valmimist.
Lepingu hinnas sisaldub
- Maja ja õueala lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile ja siseviimistluspaketile.
- Tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (vesi, elekter, kanalisatsioon).
- Andmeside ja telefoniside valmidus.
Lepingu hinnas ei sisaldu
- Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv.
- Sidevõrguga liitumistasu (valmidus sidevõrgu jaoks luuakse arendaja poolt).
Aitame vana kodu müügiga
Pinered teeb uude koju kolimise veelgi mugavamaks! Aitame Sind vana kodu müügiga, hoolitsedes kõige eest – alates ostja leidmisest kuni tehingu sõlmimiseni, et Sina saaksid keskenduda uue kodu ootusele.
