Eramajad
Eramajad
Kui oled endale kõige meelsama kodukoha juba ära valinud, siis on aeg hakata unistama uuest kodust. Viidumetsas leiad arhitektuuribüroo Tempt poolt loodud kahte sorti maju, mis on sobilikud nii väiksematele kui ka suurematele peredele. Vahet ei ole, kas eelistad hommiku- või õhtupäikest, sest oma kodu asetust on võimalik ilmakaarte suhtes muuta.
Saunamaja
Saunamaja on ühe kodu lahutamatu osa. Viidusaunas on mõnus köögiala, puhkeruum ja muidugi ka saun. Seal on võimalik aastaringselt öömaja pakkuda oma kallitele külalistele lähedalt ja kaugelt. Kui Sa tunned, et ei vaja viidukodu või -villat, siis on sul võimalik ka ainult saunamaja kasuks otsutada.
Kui oled huvitatud saunamaja soetamisest, siis võta meiega ühendust.
Konstruktsioon ja tehnosüsteemid
Fassaad ja katus
Fassaadikatteks on kvaliteetne puitlaudis. Avatäideteks on kolmekordse paketiga aknad ning katuse katteks on terasplekk.
Kandekonstruktsioon
Kandekonstruktsioon projekteeritakse tänapäevastest energiasäästlikest materjalidest.
Kodudel on puitelementidest seinad ning katuselae kandekontruktsioonideks on puitfermid.
Terrassid, varikatused ja kuurid
Terrassid ja varikatused rajatakse puidust.
Vundament
Monoliitsest raudbetoonist soojustatud plaatvundament. Sokkel on krohvitud.
Siseviimistlus
Metallkarkassil mittekandvad siseseinad, mis täidetakse mineraalvillaga ja kaetakse kipsplaatidega. Laed kaetakse kipsplaatidega. San ruumide seinad on osaliselt plaaditud ja osaliselt värvitud. Eluruumide põrandakatteks on ujuvalt paigaldatud parkett või LVT kate. Esikus ja märgades ruumides on põrandad plaaditud. Seina ja põrandakatte materjalid sõltuvad valitud siseviimistluspaketist.
Elekter, side, vesi ja kanalisatsioon
Igal krundil on üks elektriliitumine ning kodudele on võimalik paigaldada elektriauto laadija. Igasse kodusse tuleb interneti valguskaabel ning vee- ja kanalisatsioonisüsteem on seotud piirkonna veepumpla ja reoveepuhastiga.
Energiatõhusus
Küttesüsteem baseerub maasoojuspumpadel ja põrandaküttel. Sundventilatsioon on soojustagastusega. Igal kodul asub panipaigas elektrikilp ja veemõõdusõlm ning majade sanruumides või panipaikades asuvad ventilatsiooniseadmed. Kodude energiamärgis on A.
Müügiprotsess
-
Broneerimine
Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimislepingu sõlmimisel kokkulepitud suuruses ettemakse.
-
Võlaõiguslik leping (VÕL)
Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepinguga tasub ostja esimese osa ostusummast, millest on lahutatud broneerimisel tasutud ettemakse.
-
Asjaõiguslik leping (AÕL)
Majaosa valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, kus ostja tasub ülejäänud osa ostusummast ning toimub omandiõiguse üleminek. Asjaõigusleping tuleb sõlmida 1 kuu jooksul peale maja lõplikku valmimist.
Lepingu hinnas sisaldub
- Maja ja õueala lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile ja siseviimistluspaketile.
- Tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (vesi, elekter, kanalisatsioon).
- Andmeside ja telefoniside valmidus.
Lepingu hinnas ei sisaldu
- Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv.
- Sidevõrguga liitumistasu (valmidus sidevõrgu jaoks luuakse arendaja poolt).
Aitame vana kodu müügiga
Kirjuta meile!
Võta julgelt meiega ühendust, et saaksid valida endale meelepärase kodu või maatüki.
Sandor Simson
5851 2910
